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芳馨園廣告推廣策略
作者：佚名 時間：2004-3-18 字體：[大] [中] [小]
芳馨園主題：回歸后現(xiàn)代城市主義生活
闡述：當現(xiàn)代社會進入飛速發(fā)展階段，如何充分享受豐富的物質(zhì)為人們生活帶來的快樂與滿足，成為人們追求的首要目的�；貧w城市，盡情享受城市中心位置帶來的無限便捷與發(fā)展機遇，滿足物質(zhì)與精神欲求，使生活素質(zhì)達到眾所不及的高境界，使精神時刻愉悅悠然，是后現(xiàn)代城市主義生活倡導(dǎo)的生活形態(tài)，亦是芳馨園公寓為業(yè)主創(chuàng)造的生活環(huán)境與氛圍。
后現(xiàn)代城市主義主題分為五大主張，結(jié)合芳馨園物業(yè)特征在廣告實施中
分五階段訴求。
第一期：
訴求主題：后現(xiàn)代城市主義倡導(dǎo)都市中享受便利的生活
交通便利：主訴芳馨園地段優(yōu)勢
工作便利：主訴周邊大環(huán)境燕莎商圈、CBD社區(qū)、使館區(qū)等
購物便利：周邊成熟市政配套
第二期：
訴求主題：后現(xiàn)代城市主義倡導(dǎo)隨時隨地愉悅的精神生活
臨水的優(yōu)美社區(qū)大環(huán)境
方便的會所及提供的休閑生活
互動式園區(qū)環(huán)境創(chuàng)造輕松生活
第三期：
訴求主題：后現(xiàn)代城市主義生活倡導(dǎo)寬松無壓力的生活
獨立無遮擋建筑、視野開闊（寬松大環(huán)境）
超大戶型、2.9米層高開闊空間使身心放松（寬松家庭氛圍）
歸途的寬松
社區(qū)內(nèi)部寬松環(huán)境（社區(qū)外交通便利，社區(qū)內(nèi)地下車庫，避免社區(qū)內(nèi)道路擁擠）
第四期：
訴求主題：后現(xiàn)代城市主義生活倡導(dǎo)無邊界生活（無時間與空間界限）
網(wǎng)絡(luò)化生活、智能空間（信息突破空間與時間界限）
IDD接口、預(yù)留電話接口使通訊便捷
HBO、衛(wèi)星電視等隨時觸及世界各個角落
第五期：
訴求主題：后現(xiàn)代城市主義生活倡導(dǎo)有秩序的生活
社區(qū)中鄰居的人文氛圍
物業(yè)管理
配套設(shè)施
人車分流、地下車庫
表現(xiàn)形式：突出后現(xiàn)代設(shè)計風(fēng)格，使受眾對廣告發(fā)生興趣，從而對芳馨園產(chǎn)生
與眾不同的感覺，在形象上提高物業(yè)檔次，與周邊競爭對手明確區(qū)
分出來。